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SE VENDE VILLA ADOSADA A ESTRENAR EN ATOTXA ERREKA

Donostia San Sebastián (Gipuzkoa)
Referencia: V-714

650.000 €
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Características principales
3 habs. 5 Baños 119 m² útiles 152 m² const. Garaje Incluido  Exterior
Descripción del inmueble

Fantástica Villa adosada, a un paso de la rotonda de Añorga, y 10 minutos escasos de Donostia en coche.

Los materiales utilizados para su construcción son de primerísima calidad, la ubicación excelente y con unas vistas maravillosas, desde una terraza en el ático de 43.69 m2.

La estructura,cubierta, balcones y escaleras, son de hormigón armado.

El cerramiento vertical exterior está compuesto de piezas de cerámica, raseado hidrófugo, aislamiento térmico continuo y fachada ventilada.

El suelo estará pavimentado con tarima flotante en locales secos y cerámica en los locales húmedos.En la planta baja, baños y pasillos, plaqueta de gres antideslizante, y en los dormitorios, parqué.

La carpintería exterior será de perfilería de aluminio con rotura de puente térmico y vidrios.Las puertas interiores, de madera de roble de 35 mm y lacadas en blanco, con herrajes de acero inoxidable. Las puertas de cocina y salón irán acristaladas con cuatro vidrios.

La calefacción y agua caliente es con caldera de gas y aerotermia, el suelo radiante marca ORKLI, y con control de temperatura mediante termostato programable individualmente.

La vivienda dispone de un sistema de ventilación individual para conseguir una renovación eficiente del aire en beneficio de la salud y el confort de las personas que habiten en la vivienda.

Por último, la puerta de garaje comunitario exterior es de hierro galvanizado, con apertura a distancia.

La distribución de la Villa es la siguiente:

-PLANTA SÓTANO: Garaje cerrado de 48,40m2, Txoko de 22,55m2, tenderero de 7,34m2 , baño de 2,44m2 y lavadero de  5,50m2.

-PLANTA BAJA: Salón-comedor de 24,03m2 con salida a un porche de 62,60m2 y a un precioso jardin de 75,29m2. Cocina de 12,91m2, habitación principal de 12,38m2 con vestidor de 5.63m2 y baño de 4,44m2. Aseo en zona común, de cocina y salón, de 2,89m2.

PLANTA PRIMERA: Habitación de 13,40m2 con baño incorporado de 3,73m2. Segunda habitación con una superficie de 11.80m2 y baño incorporado de 2,89m2.

PLANTA CUBIERTA: Fantástica terraza de 43,69m2  con unas preciosa vistas.

SUPERFICIE ÚTIL VIVIENDA: 118,98M2

SUPERFICIE CONSTRUIDA: 152,05M2

SUPERFICIE CONSTRUIDA PLANTA SÓTANO CON GARAJE: 118,83

TERRAZA CUBIERTA: 43,69

JARDÍN: 75,29

TOTAL TERRAZAS: 141,07M2

Características interiores
  • Desc. salón : Comedor
  • Desc. cocina : equipada
  • Calefacción : Individual suelo radiante
  • Conservación : Nuevo o seminuevo
  • Paredes : Recien pintadas |
  • Puertas : Nuevas |
  • Ventanas : Nuevas |
  • Suelos : Nuevo |
  • Armarios emp.
  • Mirador
  • Vestidor
Características exteriores
  • Garaje incluido
  • Jardín
  • Orientación exterior : Exterior